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Réf. : 7602936 http://www.bureaugp.be/7602936

Duplex 2Ch+ terrasse Rue Fernand Neuray 1050 Ixelles

Description Duplex deux chambres situé dans un quartier d’exception, à proximité immédiate de la place du Châtelain, vers les avenues Lepoutre et Molière, dans une rue résidentielle calme et agréable. Situation idéale, proche des commerces et des transports en commun tout en conservant la tranquillité du quartier.Le séjour d’environ 43 m² s’ouvre sur une grande terrasse et offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine américaine, entièrement équipée en inox, ainsi que le vestiaire peuvent être fermés par des portes coulissantes, permettant d’adapter les volumes selon les besoins (à découvrir lors de la visite). Un poêle à bois d’agrément apporte également un charme supplémentaire à l’espace de vie.À l’étage se trouvent une grande chambre avant d’environ 19 m² avec mezzanine et dressing, ainsi qu’une lumineuse chambre arrière d’environ 16 m². Une salle de bain et deux WC séparés complètent l’ensemble. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.L’appartement a été remis en ordre suite aux travaux d’isolation et au remplacement de la toiture. Un emplacement pour machine à laver est également prévu au sous-sol.Chauffage central individuel au gaz.Loyer 1450€ + charges communes 50€ Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.Ne tardez pas à planifier une visite, coup de cœur assuré !Privilégiez les SMS au 0478/28 47 62 et le mail dorothee@bureaugp.been précisant votre nom et l’adresse du bien qui vous intéresse.

Aspects Financiers Loyer: 1450 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 272.00 kWh/m2.an PEB total : 28832 kWh/an Numéro : 20220510-0000612140-01-2

Description extérieure Terrasse