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Réf. : 5954599 http://www.bureaugp.be/5954599

Immeuble de rapport composé de 5 studios Rue du Couvent 6220 Fleurus

Description *** Visites et renseignements uniquement au 0494 747 700 ***Situé à proximité du centre de Fleurus et de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, etc.), venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 5 studios. Chaque studio "chambre" a une superficie de +/- 20m² et est équipé d'un espace cuisine, un wc et une salle de douche. L'immeuble possède une chaudière commune à condensation récente (2021), un compteur d'eau et un compteur électrique.  Les 5 studios sont actuellement loués (sous contrat de gestion avec loyers garantis "cout 250€ mensuel") pour un montant total de 2407.18€ charges comprises (forfait). Consommations: - Eau = 930,00€/an-Electricité et chauffage par gaz naturel = 6.100,00€/an-Taxe due sur logements meublés = 475,00€/anComposition de l'immeuble:- Sous-sol: cave avec chaufferie.- Au rez-de-chaussée: studio n°1 avec douche, lavabo, wc et coupole d'évacuation.- Aux étages supérieurs studio n°2, 3, 4 et 5 avec chacun douche, lavabo et wc.Les châssis sont en PVC double vitrage. Chauffage central au gaz naturel par chaudière à condensation installée en 2021. Chauffe-eau remplacé en mai 2018. Toiture datant de l'année 2013. RC indexé 1.593,00€Prix: 290.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.A visiter sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 290000 euros Revenu cadastral : 762.00 euros Revenu cadastral indéxé : 1593.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 370.00 kWh/m2.an PEB total : 37050 kWh/an Numéro : 20160124009962

Description intérieure 5 chambre(s) 5 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage